売地 日進市 五色園３丁目 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅
【バス】33分 名鉄バス　「かえで台」 停歩5分
所在地 愛知県日進市五色園３丁目
土地面積 公簿 154.97㎡ 坪数 46.87坪 坪単価 36.27万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南向き・建築条件なし・日当たり良好・樹木と車庫は撤去します

    アピールポイント

    約４６坪南向きの良い土地です。樹木と車庫は撤去致します。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅
    【バス】33分 名鉄バス　「かえで台」 停歩5分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 長久手古戦場駅 徒歩34分
    東部丘陵線/リニモ / 芸大通駅 徒歩35分
    所在地 愛知県日進市五色園３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 36.27万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：砂防法、宅造法
    ●五色園ハイランド団地管理規約あり　
    ●旧住造法による許可済み団地の為再建築可　
    ●集中浄化槽
    ●区費（町内会費）として

    ７００円／月要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    土地面積 公簿 154.97㎡ 坪数 46.87坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984847610 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ニックプラス

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目９番２１号　
    TEL：
    0120-488-477
    FAX：
    0561-72-2259
    所属団体など：
    中支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１９４０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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